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¿Cuáles derechos puede una asociación suspender? 14 de noviembre de 2013

Posted by Marilyn Perez-Martinez in Derechos.
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martinez_mBajo la sección 718.303 de los Estatutos de la Florida (2013), una asociación puede suspender los derechos de un dueño, su inquilino y/o invitados, a usar los elementos comunes, las facilidades recreativas y/o otra propiedad de la asociación, por violar los reglamentos o restricciones delineados en la declaración de la asociación.   Originalmente, este estatuto no otorgaba el acceso requerido de entrada y salida a la comunidad, del uso a los elementos comunes, los servicios públicos, o a los elementos limitados que sirven solamente la unidad.  Ahora, el estatuto no permite suspender estos accesos.  El estatuto todavía no indica si la asociación tiene derecho a suspender los servicios de televisión por cable.

El derecho de suspender ………. 11 de noviembre de 2013

Posted by Marty Miguez Platts in Uncategorized.
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facebookLa semana pasada, un juez de la corte de circuito ordeno una asociación de propietarios de viviendas en Orlando, Florida, a cesar la práctica de denegar la entrada a la comunidad a huéspedes de un propietario de casa en la comunidad para forzar del dueño el pago de las cuotas atrasadas. La demanda interpuesta en 2011 por David Acosta, propietario, resulto en una orden judicial permanente que prohíbe la práctica en la comunidad conocida como Alaqua.  La demanda alega que en 2008 la asociación comenzó a denegar el acceso a sus familiares, amigos y otros invitados porque estaba en mora en cuotas de la asociación.  En abril de 2012 Juez de Primera Instancia Linda Schoonover, que presidió inicialmente sobre la demanda, concedió el pedido de Acosta por una medida cautelar para cesar la práctica, observando que la asociación había amenazado con enjuiciar a los propietarios de viviendas como intrusos por violar las restricciones de la comunidad. “Usted simplemente no puede amenazar con llamar al Sheriff para sacar al dueño de su propia casa como un intruso…, ” dijo Acosta.

¿Quiere Alquilar Un Apartamento Pero No Habla Inglés Satisfactoriamente? 5 de noviembre de 2013

Posted by Marty Miguez Platts in Ley Federal de Vivienda Equitativa.
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El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU anunció unos meses atrás que una compañía de manejo de propiedades en Virginia Beach, VA, pagará $82,500 para llegar a una solución sobre las alegaciones de que se negó a permitir a una mujer hispana para solicitar un apartamento porque ella no hablaba inglés satisfactoriamente. Esta compañía tenía una política de no alquilar a personas con inglés limitado.  La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en el alquiler de vivienda por motivos de origen nacional.

El caso llamó la atención de HUD cuando una mujer hispana presentó una queja que alegó que la compañía de manejo de propiedades que maneja más de 500 unidades de alquiler en las áreas de Virginia Beach y Norfolk, se negó a darle una solicitud de alquiler porque no podía hablar inglés muy bien y se le prohibió la asistencia de traducción de la persona bilingüe que vino con ella. HUD lanzó una investigación iniciada por el Secretario para determinar si la alegada discriminación era sistémica. HUD descubrió que la compañía tiene una política escrita expresamente requiriendo que todos los inquilinos posibles puedan comunicarse con el personal directivo en inglés sin la ayuda de otros, y completar las solicitudes de alquiler mientras estaban en la oficina de administración.

“Negarle vivienda porque una persona no habla inglés satisfactoriamente viola la Ley de Vivienda Justa”, dijo John Trasviña, secretario adjunto de HUD para la Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades.

Para más información sobre este caso, oprime http://espanol.hud.gov/news/release.cfm?content=pr013-006.cfm

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